Ultime Disponibilità: Villette a schiera di Nuova Costruzione (Classe A4)Tra San Michele al Tagliamento e Latisana - In un contesto residenziale di nuovissima concezione, tranquillo e riservato, proponiamo in Vendita le ultime due prestigiose Villette a schiera completamente indipendenti.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, rifinita con materiali di alto pregio e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con consumi energetici ridotti al minimo.
Le Soluzioni Disponibili e le Metrature
- Villetta Bicamere:
- 112 mq calpestatili interni.
- 140 mq commerciali.
- Villetta Tricamere:
- 130 mq calpestabili interni.
- 163 mq commerciali.
- Spazi Esterni e Accessori: Considerando la combinazione tra i mq accessori e lo scoperto privato, le soluzioni offrono ben 140 mq e 160 mq complessivi di spazi esterni e pertinenze.
Composizione e Spazi
- Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista.
- Servizi: Doppi bagni moderni e finestrati.
- Spazi Esterni: Giardino privato fronte e retro, ideale per momenti di relax all'aperto, e comodi terrazzi.
- Pertinenze: Garage chiuso di proprietà e posto auto.
- Accessi: Ingresso riservato da strada privata, con doppio cancello elettrico (uno esterno e uno d'accesso diretto alla villetta).
Dotazioni Tecnologiche e Finiture di PregioQueste villette rappresentano lo stato dell'arte dell'edilizia moderna, certificate in
Classe Energetica A4:
- Impianto fotovoltaico autonomo
- Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
- Climatizzatore e allarme predisposti.
- Cappotto termico esterno
- Serramenti in alluminio con finitura Corten e triplo vetro
- Tapparelle elettriche e zanzariere su tutti i fori
- Completamente autonome (zero spese di gestione comune)
Vantaggio Fiscale: Il prezzo del box auto risulta deducibile al 50% per il valore di costruzione, permettendo all'acquirente di
recuperare un importo di circa 10.000 euro Un contesto residenziale esclusivo, bello e totalmente nuovo, pensato per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di San Michele e Latisana. Nelle vicinanze c'è anche l'accesso alla spiaggia del fiume ed alla pista ciclabile sull'argine.
Prezzi a partire da 305.000 € per il bicamere e 352.000 € per il tricamere.
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