Ci sono case che si distinguono per le loro dimensioni e altre che conquistano per l'atmosfera che sanno trasmettere. Questa prestigiosa Villa sulle colline di Tarcento racchiude entrambe le qualità, regalando spazi generosi, materiali di pregio e un panorama straordinario che abbraccia i vigneti sottostanti, la pianura friulana e, nelle giornate più limpide, l'orizzonte del mare.
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EVOL ha il piacere di proporre una residenza indipendente immersa nel verde, in una posizione privilegiata dove la tranquillità della natura incontra il piacere di vivere in una casa pensata per accogliere, condividere e godere appieno di ogni ambiente.
Realizzata negli anni Novanta con struttura in cemento armato, la Villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e si distingue per le dimensioni generose, la solidità costruttiva e una selezione di finiture che conferiscono agli ambienti un carattere caldo e senza tempo. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e spazi capaci di adattarsi a molteplici esigenze abitative.
Il piano giorno: il calore della tradizione incontra il piacere di stare insieme
L'ingresso introduce immediatamente nell'atmosfera della casa, dove il cotto fiorentino, protagonista della zona giorno, accompagna ogni passo e contribuisce a creare una sensazione di continuità e accoglienza.
Superato l'ampio ingresso, si apre un soggiorno luminoso, valorizzato dalla presenza di un tipico caminetto friulano con inserto e da una parete in pietra che impreziosisce l'ambiente con un richiamo alla tradizione architettonica locale. Le aperture verso l'esterno lasciano entrare la luce naturale e offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante.
È uno spazio da immaginare nelle giornate invernali, con il fuoco acceso e il piacere di ritrovarsi in famiglia, ma anche nelle occasioni speciali, quando la casa diventa il luogo ideale per condividere momenti con amici e ospiti.
Una comoda porta scorrevole conduce alla zona dedicata alla cucina e alla convivialità. Qui, una spaziosa e luminosa sala da pranzo si integra con una cucina in muratura completamente attrezzata, caratterizzata da dettagli che richiamano il gusto delle case friulane. La presenza dello spolert, elemento tradizionale della cultura domestica locale, contribuisce a rendere questo ambiente particolarmente caldo e autentico.
Completa il piano una stanza versatile, da destinare a camera, studio o spazio per gli ospiti, un bagno moderno con doccia e un pratico collegamento interno con l'autorimessa, che consente di accedere comodamente alla casa anche al rientro da una giornata fuori.
La zona notte: privacy, legno e ambienti da vivere con calma
Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, dove il pregiato parquet e il soffitto perlinato con travi in legno a vista creano un'atmosfera intima e raffinata, in armonia con lo stile della Villa.
La camera padronale è un ambiente di notevoli dimensioni, pensato per offrire comfort e riservatezza. Dispone di bagno privato con vasca e di accesso a due ampie terrazze, dalle quali lasciarsi accompagnare dalla bellezza del panorama e godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
La seconda camera matrimoniale si distingue per la generosità degli spazi e per una caratteristica particolarmente interessante: una cabina armadio di circa 13 mq, che offre un'ampia capacità organizzativa e contribuisce a rendere la stanza ancora più funzionale.
Una terza camera matrimoniale completa la zona notte, insieme a un ulteriore bagno moderno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi una pausa di relax al termine della giornata.
Una distribuzione che permette di vivere gli spazi con comodità, mantenendo la giusta separazione tra la dimensione conviviale del piano giorno e la tranquillità degli ambienti dedicati al riposo.
Il piano inferiore: spazio alla convivialità e alla versatilità
Un ulteriore valore della proprietà è rappresentato dal piano inferiore, caratterizzato da un ingresso indipendente e da ampi ambienti che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della Villa.
Il cuore di questo livello è una grande sala da pranzo, capace di accogliere comodamente una ventina di persone: lo spazio ideale per pranzi in famiglia, ricorrenze, feste private o momenti da condividere con una cerchia più ampia di amici.
La presenza di una seconda cucina moderna e attrezzata permette di gestire con praticità anche le occasioni più numerose, mantenendo una maggiore autonomia rispetto alla zona giorno principale.
Il piano comprende inoltre una lavanderia, che costituisce il quarto locale bagno dell'immobile, e un deposito tecnico nel quale trovano spazio la caldaia a GPL Buderus e gli impianti a servizio dei pannelli solari e dell'impianto fotovoltaico da 6 kW.
Il deposito dispone anche di una porta basculante e offre quindi la possibilità di essere utilizzato, compatibilmente con la configurazione degli spazi e i requisiti tecnici, come ulteriore autorimessa.
Grazie all'ingresso indipendente e alla flessibilità degli ambienti, questo livello rappresenta una risorsa preziosa per chi desidera organizzare zone dedicate agli hobby, alla convivialità, al lavoro o alle esigenze di una famiglia numerosa.
Gli spazi esterni: un giardino privato con il paesaggio come protagonista
È all'esterno che la Villa rivela un altro dei suoi punti di forza: il rapporto privilegiato con il paesaggio delle colline tarcentine.
La proprietà comprende un giardino curato di oltre 1.000 mq e un ulteriore terreno di circa 1.700 mq, spazi che contribuiscono a definire il carattere riservato della residenza e offrono numerose possibilità per vivere il verde secondo le proprie passioni.
Sul retro della casa trova posto una piacevole zona barbecue, predisposta per un eventuale collegamento all'impianto GPL o a una bombola, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La terrazza coperta, affacciata sul panorama, invita invece a rallentare: una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente il piacere di fermarsi qualche minuto ad ammirare il susseguirsi delle colline.
Lo sguardo si perde tra il verde dei vigneti, i profili delle montagne e la pianura friulana, fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, l'orizzonte verso il mare.
Un panorama che cambia con le stagioni e con la luce del giorno, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza diversa.
Autorimessa e dotazioni: comfort anche nella quotidianità
A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa di oltre 10 metri di lunghezza, con spazio per ospitare anche due autovetture.
La dotazione impiantistica comprende una caldaia a GPL Buderus, pannelli solari e un impianto fotovoltaico da 6 kW, elementi che rappresentano un valore aggiunto da considerare nella valutazione complessiva della residenza, anche in relazione allo stato attuale degli impianti e alle prestazioni energetiche dell'edificio.
Una Villa per chi cerca spazio, indipendenza e un panorama speciale
Questa proprietà sulle colline di Tarcento si rivolge a chi desidera una casa indipendente di dimensioni importanti, capace di coniugare ambienti accoglienti, privacy e una forte relazione con la natura.
Le numerose camere matrimoniali, i quattro locali bagno, le due cucine, gli spazi dedicati alla convivialità, le terrazze panoramiche, il giardino e il terreno di proprietà compongono una residenza dalle molteplici possibilità, adatta a una famiglia che desidera vivere con ampio respiro o a chi cerca una dimora in cui accogliere parenti e amici senza rinunciare alla propria riservatezza.
Aspetti tecnici:
373 mq
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