Appartamento in vendita a Rivignano Teor

Nuovo Appartamento in Classe A2: Design Moderno e Zero Spese Condominiali

Se cerchi un'abitazione dove il design moderno incontra l'efficienza energetica di ultima generazione, questo Appartamento a Rivignano Teor (UD) è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale (fine lavori 2026), l'immobile è pari al nuovo e pronto per essere abitato.

EFFICIENZA ENERGETICA DA PRIMATO (CLASSE A2)

L'Appartamento è stato trasformato per garantire il massimo risparmio in bolletta:
 Cappotto Interno Termico: Isolamento perimetrale da 10 cm (Pannelli GT) per una tenuta termica perfetta.
 Controsoffitto Isolato: Intera superficie protetta da 10 cm di lana di roccia (Feltro IBR K4+) per isolamento termico e acustico.
 Impianti Nuovi: Caldaia a condensazione (2025) e climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore (2026).
 Infissi Evoluti: Nuovi serramenti ad alte prestazioni con tapparelle elettriche.
DESIGN E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da:
 Parete in pietra naturale a vista con scenografica illuminazione a LED integrata.
 Angolo cucina con moderna area snack per colazioni e pasti veloci.
 Pavimento omogeneo in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa.
 Bagno di design con ampia doccia walk-in e rivestimenti in cementine chic.
 Porte interne moderne, inclusa una elegante soluzione a scomparsa con inserto in vetro. INDIPENDENZA E POSIZIONE STRATEGICA
 Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto di sole due unità con massima autonomia.
 Tutto Rifatto: Impianti elettrico, idrico e fognario nuovi; tetto revisionato con posa di nuova guaina.
 Servizi a portata di mano: A due passi dal centro di Rivignano, in una zona tranquilla e sicura, con scuole materne nelle immediate vicinanze. Dettagli Tecnici:
 Superficie: 78 m²
 Classe Energetica: A2
 Stato: Libero al rogito, prima entrata post-ristrutturazione.

Climatizzatore;C.E. A2; Termoautonomo; Ristrutturato.