Udine - zona Baldasseria - inglobata tra un'area servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici ed un polmone verde che conduce verso le strade ciclabili, la graziosa Villa anni '70 che vi presentiamo offre spazi ben distribuiti ed organizzati. La costruzione, realizzata con linee pulite e semplici, appare attuale e anche grazie al giardino ben curato che la circonda, risulta molto gradevole ed armoniosa.
Zona giorno e zona notte convivono sullo stesso livello al PIANO TERRA, separati da un disimpegno che funge anche da ingresso;
- zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con salotto molto ampio. Entrambe le stanze sono servite da terrazze con esposizione sud-est e sono irraggiate dal sole durante tutta la giornata. Pavimenti in marmo su tutta la superficie.
- zona notte composta da tre camere, di cui una matrimoniale di circa 30 mq, ed un bagno dotato di vasca. Le tre camere conservano una bella pavimentazione in parquet di legno a quadrotti.
Alla quotidiana routine si aggiunge la metratura del SEMINTERRATO che offre un secondo bagno finestrato con doccia, una stanza dedicata al bricolage, un deposito di 40 mq ed un garage con accostato un vano per le biciclette.
Un ulteriore opportunità di spazio è stata ricavata dalla SOFFITTA dalla quale si accede tramite una scala esterna dotata di porta blindata; qui è stata organizzata una stanza studio riscaldata, separata dal resto della superficie sottotetto.
L'immobile è stato ben conservato negli anni, gli impianti sono funzionanti e a norma seppur datati, pertanto la
Villa è abitabile da subito. Evidenziamo in positivo:
- il tetto rifatto con guaina
- caldaia a condensazione
- presenza del condizionatore
- impianto di sorveglianza ed antifurto
- porte blindate
Oltre al garage nel seminterrato evidenziamo la facilità di parcheggio sulla via, oltre alla possibilità di creare un secondo passo carraio per accedere all'ampia metratura del giardino privato.
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci, ci trovate presso le sedi di Tavagnacco e Tarcento.
220 mq
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