Udine, Via Gemona Prestigioso immobile storico con rinomato bar letterario e struttura ricettiva
Nel centro storico di Udine, proponiamo una proprietà di assoluto pregio e rara reperibilità: lo storico Bar Caucigh, iconico bar letterario dal fascino senza tempo, caratterizzato da ambienti suggestivi e impreziosito da autentici arredi ottocenteschi che ne esaltano l'eleganza e l'identità unica.
L'immobile si sviluppa su intero palazzo e rappresenta una soluzione esclusiva, capace di coniugare prestigio architettonico, valore storico e interessanti potenzialità imprenditoriali. Al piano terra trovano spazio due eleganti sale dedicate all'attività di bar, mentre il primo piano ospita un'ulteriore raffinata sala, ideale per eventi, incontri culturali o ampliamento dell'attività.
Ai piani secondo e terzo si sviluppano due appartamenti attualmente adibiti a B&B, dotati di ingresso indipendente da Via Cicogna, elemento che ne valorizza l'autonomia gestionale e ne consente, qualora desiderato, anche una possibile alienazione separata.
A completare questa straordinaria proprietà, una suggestiva altana all'ultimo piano, elemento di grande charme e rarità, oltre a un funzionale magazzino al piano interrato.
Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile simbolo della città, capace di unire storia, eleganza in una delle location più prestigiose di Udine.
600 mq
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