Abbiamo il piacere di proporvi un luminosissimo Appartamento bicamere con grande mansarda nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno.
L'immobile è situato al primo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio.
Entrando nell'Appartamento si è accolti da uno spazioso soggiorno con ampia zona pranzo. L'ambiente è molto luminoso grazie all'affaccio su 3 lati (est, sud e ovest) che garantisce una luce naturale per tutto l'arco della giornata.
La cucina abitabile occupa una stanza separata, ma attigua al soggiorno, è dotata anche di piccolo spolert a legna in grado di offrire un'alternativa al sistema di riscaldamento a metano.
Da entrambi gli ambienti si può accedere ad un comodo terrazzo di oltre 40 mq che abbraccia l'Appartamento sui 3 lati offrendo la possibilità di vivere comodamente anche gli spazi esterni.
Un grazioso corridoio porta alla zona notte composta da una camera singola, da un ampio bagno principale dotato di doccia e da una comodissima camera matrimoniale con bagno esclusivo ed indipendente.
Attraversando le scale condominiali si accede al secondo piano mansardato.
Attualmente l'ambiente è composto da un grande open space mansardato con un bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
Le perline a soffitto attribuiscono all'ambiente un atmosfera quasi montana e un'ampia finestra esposta a sud conferisce all'ambiente una bella vista e una buona luminosità.
A completare il piano è presente un terrazzo semi coperto di 20 mq esposto verso est ed un comodo spazio da destinare a ripostiglio ricavato nella parte finale del tetto.
L'Appartamento è dotato anche di canna fumaria che permette di affiancare una stufa a legna o a pellet all'impianto condominiale centralizzato recentemente rinnovato e convertito a gas metano. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate.
L'immobile è dotato di n.1 cantina.
Possibilità di acquistare separatamente n.2 ampie autorimesse di recente costruzione di 19 mq l'una.
Nella stessa scala, è disponibile in Vendita una seconda cantina più ampia per chi necessitasse ulteriori spazi da destinare a deposito.
La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli".
Al primo piano è possibile ricavare facilmente una terza camera, visto che l'ampio soggiorno e sala da pranzo si prestano ad ospitare anche una cucina, mentre il locale attualmente destinato a cucina potrebbe essere trasformato in terza camera da letto o uno studio.
Il secondo piano, invece, offre mille soluzioni: è possibile ricavare una palestra, una zona relax, una sala giochi, uno studio privato o un'ambiente intimo per accogliere ospiti e offrire loro un'adeguata riservatezza. L'unico limite è la vostra fantasia!!!
190 mq
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