Appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro

- via Miramare, 77

Lusso
€ 1.495.000
Cod. GI078
Classe energetica: A2
Descrizione

Nel cuore di Sabbiadoro abbiamo il piacere di proporvi una recente costruzione dallo stile moderno ed elegante a soli cento metri dal mare e dall'isola pedonale. La residenza MARÈ moderna e funzionale completa di tutti gli spazi per vivere il mare in relax. Questo attico posto al sesto e settimo piano composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da splendide vetrate scorrevoli che danno accesso agli ampi terrazzi coperti con vista panoramica, bagno finestrato. Zona notte con due camere da letto matrimoniali ed una camera singola, tutte con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato. Al piano superiore il solarium con vista mare dotato di pergola bioclimatica, vasca idromassaggio, doccia e predisposizioni per cucina esterna.
Grazie alle finiture di alto livello, agli impianti di ultima generazione, isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni, per offrire un elevato comfort abitativo.
L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.
Al piano terra trovano collocazione una cantina e due posti auto di proprietà.
L'Appartamento è di 112 mq commerciali, il terrazzo dell'Appartamento è di 88 mq, il solarium di 111 mq, la cantina di 3,5 mq e il posto auto di 27 mq.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 189 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 100 mt.
Cucina: A vista
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 111 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
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Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 24/05/2025
Appartamento in Vendita
Lignano Sabbiadoro - via Miramare, 77
€ 1.495.000
189 mq
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