Casa singola in vendita a Tarcento

OTTIMO AFFARE COME INVESTIMENTO!!!
In zona periferica di Tarcento, si propone una casa bifamiliare con ampio terreno e rustico accatastato.
L'edificio è di 4 piani ciascuno di circa 80 mq.
L'immobile attualmente è composto da n.2 ampie unità immobiliari così costituite:
PIANO TERRA E PRIMO PIANO:
La prima unità immobiliare si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, in passato adibita ad osteria, troviamo un ampia zona giorno con caratteristico fogolar centrale, un locale per servizi igienici con antibagno, ingresso, reception/bar e sala d'attesa. Al primo piano si accede con vano scale comune e si entra nell'abitazione vera e propria, composta da ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile che si affaccia su una seconda terrazza, n.2 camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola/studio (attualmente accatastata come stireria) e bagno con doccia. Al piano interrato troviamo 2 locali da adibire a cantina e una stanza adibita a centrale termica (da smantellare).
SECONDO PIANO E MANSARDA:
La seconda unità immobiliare anch'essa si sviluppa su 2 piani. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile che si affaccia su una seconda terrazza, n.2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola/studio e bagno con doccia. Al terzo piano si accede tramite una scala a chiocciola interna all'appartamento e si trova un unico locale come sottotetto.
Il tetto è in lamiera e parzialmente coibentato (restano a disposizione dell'acquirente i materiali per finire di coibentare internamente parte del tetto).
Insieme all'immobile, separato dall'edificio principale sorge un caratteristico rustico in pietra recentemente ristrutturato.
La proprietà vanta un giardino di circa 1500 mq che garantisce un'ottima vivibilità anche nel periodo estivo.
Il prezzo è interessante in quanto l'immobile necessita di ristrutturazioni importanti per permettere di rendere autonomo il riscaldamento delle diverse unità immobiliari, sostituzione dei serramenti, ultimazione della coibentazione del tetto e sostituzione delle grondaie.
Volendo sarebbe possibile ricavare 3 appartamenti distinti facendo i dovuti lavori.
Vista la vicinanza alla pista ciclabile e alla ferrovia, la struttura, dopo la ristrutturazione, potrebbe anche essere sfruttata come bed & breakfast.
La Vendita riguarda tutta la proprietà nella sua interezza.